1020C454FEBC5F6C3C48280AF3870CE3

فيينا – ارتفاع ملحوظ في أسعار الشقق السكنية ما السبب؟؟؟

نشرت الصحف النمساوية أن أسعار المنازل الفردية والعائلية في فيينا قد أرتفعت  بنسبة 40 في المائة منذ عام 2016 ، وبالنسبة للشقق السكنية أرتفعت بنسبة 22.5 في المائة. من المتوقع أن يبلغ متوسط ​​سعر المتر البيع المربع 5400 يورو للوحدات السكنية في فيينا هذا لعام 2021.

كما أوضح تقرير صدر حديثاّ خاص بالسوق العقارى لهذا العام 2021 من خلال شركة” “Engel & Völkers ، للتطوير العقارى ، ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنحو 22.5٪ منذ عام 2016. وبذلك أحتلت العاصمة فيينا المرتبة الأولى من حيث متوسط الأسعار في الولايات الفيدرالية التسع

ونوة التقرير إلى أن أسعار المساكن ارتفعت بشكل خاص في الحي الأول و الثالث و التاسع والمعروف أن أسعار العقارات في هذه الأحياء معروفى للجميع دائما أنها مرتفعة

على الرغم من الوباء وجائحة كورونا ، سجل سوق العقارات في فيينا زيادات في الأسعار والمفترض أن يكون عكس ذلك ، وأن عمليات بيع العقارات لظروف أستثنائية مازالت تعتبر أمرا نادرا كما أن الأشخاص الراغبين في شراء العقارات في فيينا عندهم استعداد لدفع المزيد من الزيادات من أجل الحصول على سكن عالي الجودة ، “كما يقول فيليب نيمان ، المدير الإداري لشركة Engel & Völkers Vienna ، وأن غرف المعيشة ذات المساحات المفتوحة في فيينا مطلوبة بشكل لم يسبق له مثيل

كما يزداد البحث عن شقق ذات مساحات أكبر ، ويتزايد الطلب على العقارات عالية الجودة وتكنولوجيا المنزل الذكية الحديثة ، كما أن أصبح السكن جيد التهوية أصبح أكثر أهمية خلال الجائحة من قبل العائلات على وجه الخصوص بجانب البحث بشكل متزايد عن عقارات بحديقة أو شرفة، خاصة في وسط المدينةكما أن القرب من المتنزهات والمساحات المفتوحة تلعب دورًا مهمًا بشكل متزايد.

 

شاهد أيضاً

فيينا – الرشوة والفساد والمحسوبية فى توزيع شقق البلدية – إيقاف18موظف عن العمل

المجهود الرائع والجبار الذى تقوم به بلدية فيينا بشأن التوسع والبناء في الإسكان الاجتماعى، يضيع …

%d مدونون معجبون بهذه: