أندرياس بابلر – كبح الإيجارات يوفّر 300 مليون يورو للمستأجرين في النمسا

فيينا – شبكة رمضان الإخبارية

أكد نائب المستشار النمساوي ووزير الإسكان أندرياس بابلر أن إجراءات كبح ارتفاع الإيجارات التي أقرتها الحكومة تمثل ارتياحًا ملموسًا للمستأجرين في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة، مشيرًا إلى أنها ستخفف الأعباء المالية عن مئات آلاف الأسر.

ووفقًا لحسابات حديثة صادرة عن رابطة المستأجرين النمساوية (MVÖ)، فإن المستأجرين سيوفرون نحو 311 مليون يورو خلال عامي 2025 و2026 بفضل هذه الإجراءات، بحسب ما أعلن الحزب الاشتراكي الديمقراطي (SPÖ) مع نهاية العام.

وكان المجلس الوطني قد قرر في ربيع هذا العام تجميد زيادات الإيجارات في عقود السكن الخاضعة للتنظيم، وتشمل المباني القديمة، والمساكن البلدية، وشقق التعاونيات. ونتيجة لذلك، وفّر المستأجرون في عام 2025 وحده ما يقارب 103.7 ملايين يورو.

لأول مرة: شمول الإيجارات غير المنظمة

اعتبارًا من عام 2026، يُتوقع أن يرتفع إجمالي التوفير إلى 207.6 ملايين يورو، مع دخول نظام كبح الإيجارات في القطاع غير المنظم حيّز التنفيذ لأول مرة.

وبموجب القواعد الجديدة، إذا تجاوز معدل التضخم السنوي 3%، فلن يُسمح بتمرير الجزء الزائد عن هذه النسبة إلى المستأجرين إلا بنسبة 50% فقط، ما يحد من القفزات الكبيرة في الإيجارات.

أما في العقود المنظمة، فلن يُسمح بزيادة الإيجار في عام 2026 بأكثر من 1% كحد أقصى.
وقال بابلر: “المستأجر المتوسط في شقق المباني القديمة سيوفّر نحو 318 يورو سنويًا“، معتبرًا ذلك خطوة مهمة نحو حماية السكن كحق اجتماعي.

---

🔹 شبكة رمضان الإخبارية – فيينا
أول منصة عربية مستقلة تهتم بشئون الجالية العربية في النمسا ودول الجوار، وتواكب التطورات السياسية والاجتماعية، وتغطي الفعاليات العربية، وتعمل على تعزيز الاندماج الإيجابي وتقديم محتوى تحليلي موثوق باللغة العربية.